:root {
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* { box-sizing: border-box; }
html { -webkit-text-size-adjust: 100%; }
body { margin: 0; font: 15px/1.45 -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, sans-serif; background: var(--fondo); color: var(--texto); }
a { color: var(--azul); }
button, input, select, textarea { font: inherit; color: inherit; }
[hidden] { display: none !important; }

/* barra superior */
.barra { position: sticky; top: 0; z-index: 20; background: var(--azul-osc); color: #fff; display: flex; align-items: center; gap: 16px; padding: 10px 16px; padding-top: max(10px, env(safe-area-inset-top)); }
.marca { display: flex; align-items: center; gap: 8px; color: #fff; text-decoration: none; }
.marca img { height: 34px; display: block; }
.marca b { display: block; letter-spacing: .14em; font-size: 14px; line-height: 1.1; }
.marca small { display: block; color: var(--oro); font-size: 9px; letter-spacing: .24em; }
.barra nav { display: flex; gap: 4px; margin-left: auto; overflow-x: auto; }
.barra nav a { color: #cdd6e4; text-decoration: none; padding: 7px 10px; border-radius: 8px; white-space: nowrap; font-size: 14px; }
.barra nav a.activo { background: rgba(255,255,255,.12); color: #fff; }

main { max-width: 1180px; margin: 0 auto; padding: 16px; padding-bottom: 80px; }
h1 { font-size: 22px; margin: 4px 0 14px; color: var(--azul); }
h2 { font-size: 17px; margin: 0 0 10px; color: var(--azul); }
.fila { display: flex; gap: 10px; align-items: center; flex-wrap: wrap; }
.espacio { flex: 1; }
.suave { color: var(--suave); }
.peq { font-size: 13px; }

/* botones */
.btn { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; border: 1px solid var(--borde); background: #fff; padding: 9px 14px; border-radius: 10px; cursor: pointer; text-decoration: none; color: var(--texto); font-weight: 600; font-size: 14px; min-height: 40px; }
.btn:hover { border-color: #b9c1cf; }
.btn.prim { background: var(--azul); border-color: var(--azul); color: #fff; }
.btn.prim:hover { background: var(--azul-osc); }
.btn.oro { background: var(--oro); border-color: var(--oro); color: #1d1a10; }
.btn.wa { background: #1fa855; border-color: #1fa855; color: #fff; }
.btn.peligro { color: var(--rojo); }
.btn:disabled { opacity: .55; cursor: default; }

/* tarjetas y formularios */
.caja { background: var(--tarjeta); border: 1px solid var(--borde); border-radius: var(--radio); padding: 16px; }
label.campo { display: flex; flex-direction: column; gap: 4px; font-size: 13px; color: var(--suave); font-weight: 600; }
input[type=text], input[type=email], input[type=password], input[type=number], input[type=date], input[type=tel], input[type=search], input[type=url], select, textarea {
  width: 100%; border: 1px solid var(--borde); border-radius: 9px; padding: 9px 11px; background: #fff; color: var(--texto); font-size: 15px; font-weight: 400; min-height: 40px; }
textarea { min-height: 90px; resize: vertical; }
input:focus, select:focus, textarea:focus { outline: 2px solid var(--azul-claro); border-color: var(--azul); }
.check { display: flex; align-items: center; gap: 8px; font-size: 14px; color: var(--texto); font-weight: 500; min-height: 40px; }
.check input { width: 18px; height: 18px; accent-color: var(--azul); }
.rejilla { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(200px, 1fr)); gap: 12px; }
fieldset { border: 1px solid var(--borde); border-radius: var(--radio); background: #fff; padding: 14px 16px 16px; margin: 0 0 14px; }
legend { font-weight: 700; color: var(--azul); padding: 0 6px; }
fieldset.privado { background: #fffdf2; border-color: #efe09a; }
.ayuda { font-size: 12px; color: var(--suave); font-weight: 400; }
.error { background: var(--rojo-claro); color: var(--rojo); border-radius: 10px; padding: 10px 12px; margin: 10px 0; }

/* resumen */
.resumen { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr); gap: 10px; margin-bottom: 14px; }
.dato { background: #fff; border: 1px solid var(--borde); border-radius: var(--radio); padding: 12px 14px; text-align: left; cursor: pointer; }
.dato b { display: block; font-size: 24px; line-height: 1.1; }
.dato span { font-size: 13px; color: var(--suave); }
.dato.alerta b { color: var(--naranja); }
.dato.activo { outline: 2px solid var(--azul); }

/* filtros */
.filtros { display: grid; grid-template-columns: 2fr repeat(5, 1fr); gap: 8px; margin-bottom: 8px; }
.filtros-mas { display: grid; grid-template-columns: repeat(5, 1fr); gap: 8px; margin-bottom: 8px; }
.conteo { margin: 8px 0 12px; }

/* tarjetas de inmuebles */
.lista { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(260px, 1fr)); gap: 14px; }
.inm { background: #fff; border: 1px solid var(--borde); border-radius: var(--radio); overflow: hidden; text-decoration: none; color: inherit; display: flex; flex-direction: column; }
.inm:hover { border-color: #b9c1cf; box-shadow: 0 2px 10px rgba(15,42,79,.07); }
.inm .foto { aspect-ratio: 4/3; background: var(--azul-claro) center/cover no-repeat; position: relative; }
.inm .foto.vacia { display: grid; place-items: center; color: #8a97ad; font-size: 13px; }
.inm .cuerpo { padding: 10px 12px 12px; display: flex; flex-direction: column; gap: 4px; flex: 1; }
.inm .cod { font-size: 12px; color: var(--suave); font-weight: 600; }
.inm .tit { font-weight: 700; line-height: 1.3; }
.inm .precio { font-weight: 700; color: var(--azul); }
.inm .specs { font-size: 13px; color: var(--suave); }
.inm .pie { display: flex; gap: 6px; flex-wrap: wrap; margin-top: auto; padding-top: 6px; }
.etiquetas { position: absolute; top: 8px; left: 8px; display: flex; gap: 6px; flex-wrap: wrap; }

.chip { display: inline-block; font-size: 12px; font-weight: 600; padding: 3px 8px; border-radius: 999px; background: var(--azul-claro); color: var(--azul); white-space: nowrap; }
.chip.disponible { background: var(--verde-claro); color: var(--verde); }
.chip.reservado { background: var(--naranja-claro); color: var(--naranja); }
.chip.vendido, .chip.arrendado { background: #e9e5f8; color: #4b3a99; }
.chip.retirado { background: #eceef2; color: #6b7280; }
.chip.alerta { background: var(--naranja-claro); color: var(--naranja); }
.chip.ok { background: var(--verde-claro); color: var(--verde); }
.chip.oro { background: var(--oro-claro); color: #7a5f12; }
.vacio { text-align: center; padding: 40px 16px; color: var(--suave); background: #fff; border: 1px dashed var(--borde); border-radius: var(--radio); }

/* detalle */
.detalle { display: grid; grid-template-columns: 1.4fr 1fr; gap: 16px; align-items: start; }
.galeria { display: flex; overflow-x: auto; gap: 6px; scroll-snap-type: x mandatory; border-radius: var(--radio); background: #0b1626; }
.galeria img { flex: 0 0 100%; width: 100%; aspect-ratio: 4/3; object-fit: cover; scroll-snap-align: start; }
.galeria .sinfoto { width: 100%; aspect-ratio: 16/9; display: grid; place-items: center; color: #8a97ad; }
.minis { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(96px, 1fr)); gap: 8px; margin-top: 10px; }
.mini { position: relative; border-radius: 8px; overflow: hidden; border: 1px solid var(--borde); background: #fff; }
.mini img { width: 100%; aspect-ratio: 1; object-fit: cover; display: block; }
.mini .acciones { display: flex; }
.mini .acciones button { flex: 1; border: 0; background: #fff; font-size: 12px; padding: 5px 0; cursor: pointer; color: var(--suave); }
.mini .acciones button:hover { background: var(--fondo); color: var(--texto); }
.mini .portada { position: absolute; top: 4px; left: 4px; }
.subir { border: 2px dashed var(--borde); border-radius: var(--radio); padding: 14px; text-align: center; color: var(--suave); cursor: pointer; display: block; margin-top: 10px; background: #fff; }
.subir:hover { border-color: var(--azul); color: var(--azul); }
.datos { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 8px; margin: 0; }
.datos div { background: var(--fondo); border-radius: 9px; padding: 8px 10px; }
.datos dt { font-size: 12px; color: var(--suave); }
.datos dd { margin: 0; font-weight: 600; word-break: break-word; }
.acciones-detalle { display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; }
.historial { list-style: none; padding: 0; margin: 0; font-size: 14px; }
.historial li { padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid var(--borde); }
.historial li:last-child { border-bottom: 0; }
.verif { border-radius: var(--radio); padding: 12px 14px; }
.verif.mal { background: var(--naranja-claro); color: var(--naranja); }
.verif.bien { background: var(--verde-claro); color: var(--verde); }
.texto-largo { white-space: pre-wrap; }

/* modal */
.fondo-modal { position: fixed; inset: 0; background: rgba(10,20,40,.45); z-index: 50; display: flex; align-items: center; justify-content: center; padding: 16px; }
.modal { background: #fff; border-radius: 16px; width: 100%; max-width: 560px; max-height: 92vh; overflow: auto; padding: 18px; }
.modal textarea.ficha { min-height: 280px; font-size: 14px; }

/* tablas */
table { width: 100%; border-collapse: collapse; background: #fff; font-size: 14px; }
th, td { text-align: left; padding: 8px 10px; border-bottom: 1px solid var(--borde); vertical-align: top; }
th { color: var(--suave); font-size: 12px; text-transform: uppercase; letter-spacing: .04em; }
.tabla-scroll { overflow-x: auto; border: 1px solid var(--borde); border-radius: var(--radio); }

.toast { position: fixed; left: 50%; bottom: 24px; transform: translateX(-50%); background: var(--azul-osc); color: #fff; padding: 11px 18px; border-radius: 10px; z-index: 60; max-width: calc(100% - 32px); box-shadow: 0 4px 18px rgba(0,0,0,.2); }
.toast.mal { background: var(--rojo); }

.login { max-width: 380px; margin: 8vh auto 0; }
.login .logo { text-align: center; margin-bottom: 18px; }
.login .logo img { height: 64px; }
.login form { display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; }

.barra-guardar { position: sticky; bottom: 0; background: linear-gradient(transparent, var(--fondo) 30%); padding: 16px 0 8px; display: flex; gap: 10px; justify-content: flex-end; }

@media (max-width: 860px) {
  .detalle { grid-template-columns: 1fr; }
  .col-izq { display: contents; }
  .bloque-fotos { order: 1; }
  .acciones-detalle { order: 2; }
  .col-izq > .caja { order: 3; margin-top: 0 !important; }
  .filtros { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .filtros .buscar { grid-column: 1 / -1; }
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@media (max-width: 560px) {
  main { padding: 12px; padding-bottom: 80px; }
  .barra { flex-wrap: wrap; gap: 6px; }
  .barra nav { margin-left: 0; width: 100%; flex-wrap: wrap; gap: 2px; overflow: visible; }
  .barra nav a { padding: 6px 8px; font-size: 13.5px; }
  .lista { grid-template-columns: 1fr; }
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  .rejilla .ancho { grid-column: 1 / -1; }
  .datos { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .modal { padding: 14px; }
  .fondo-modal { align-items: flex-end; padding: 0; }
  .modal { border-radius: 16px 16px 0 0; max-height: 94vh; }
}

/* módulo de clientes */
.segmento { display: inline-flex; border: 1px solid var(--borde); border-radius: 10px; overflow: hidden; background: #fff; }
.segmento button { border: 0; background: none; padding: 8px 12px; cursor: pointer; font-weight: 600; font-size: 14px; color: var(--suave); }
.segmento button.activo { background: var(--azul); color: #fff; }
.caja.hoy { margin-bottom: 14px; padding: 12px 16px; }
.caja.hoy.urgente { border-color: #f0b3ae; background: #fffafa; }
.cuenta { display: inline-block; min-width: 22px; padding: 1px 7px; border-radius: 999px; background: var(--azul-claro); color: var(--azul); font-size: 13px; text-align: center; }
.urgente .cuenta { background: var(--rojo-claro); color: var(--rojo); }
.lista-cli { background: #fff; border: 1px solid var(--borde); border-radius: var(--radio); padding: 0 16px; }
.fila-cli { display: flex; gap: 10px; align-items: center; padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid var(--borde); }
.fila-cli:last-child { border-bottom: 0; }
.fila-cli .principal { flex: 1; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 3px; text-decoration: none; color: inherit; }
.fila-cli .nombre { font-weight: 700; color: var(--azul); }
.fila-cli .lado { display: flex; gap: 6px; }
.fila-cli .chips { display: flex; gap: 6px; flex-wrap: wrap; }
.btn.mini { min-height: 36px; padding: 6px 10px; }
.chip.nuevo { background: var(--azul-claro); color: var(--azul); }
.chip.alerta-roja { background: var(--rojo-claro); color: var(--rojo); }
.chips-check { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px; margin-top: 4px; }
.chips-check label { cursor: pointer; }
.chips-check input { position: absolute; opacity: 0; pointer-events: none; }
.chips-check span { display: inline-block; padding: 7px 12px; border: 1px solid var(--borde); border-radius: 999px; font-size: 14px; font-weight: 500; color: var(--texto); background: #fff; }
.chips-check input:checked + span { background: var(--azul); border-color: var(--azul); color: #fff; }
.chips-check input:focus-visible + span { outline: 2px solid var(--oro); }
.inm-mini { display: flex; gap: 10px; align-items: center; padding: 8px 0; flex: 1; min-width: 0; }
.inm-mini img, .inm-mini .sin { width: 64px; height: 52px; object-fit: cover; border-radius: 8px; background: var(--azul-claro); flex: none; }
.inm-mini .txt { display: flex; flex-direction: column; gap: 3px; min-width: 0; }
.inm-mini .txt a { text-decoration: none; }
.inm-mini select { width: auto; min-height: 34px; padding: 4px 8px; font-size: 13px; }
.sel-inm { display: flex; gap: 10px; align-items: center; border-bottom: 1px solid var(--borde); cursor: pointer; }
.sel-inm:last-of-type { border-bottom: 0; }
.sel-inm input { width: 18px; height: 18px; accent-color: var(--azul); flex: none; }
.visita { display: flex; gap: 10px; justify-content: space-between; align-items: center; flex-wrap: wrap; padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid var(--borde); }
.visita:last-child { border-bottom: 0; }
.visita.cancelada { opacity: .6; }
.acciones-detalle .caja h2 { margin-bottom: 8px; }
.col-izq > .caja { margin-top: 14px; }
.col-izq > .caja:first-child { margin-top: 0; }
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  .detalle.cliente .acciones-detalle { order: 0; }
  .detalle.cliente .col-izq > .caja { order: 2; margin-top: 0 !important; }
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  .fila-cli .lado .btn { padding: 6px 8px; }
  .segmento button { padding: 7px 9px; }
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.chips-zona { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px; margin: 4px 0 6px; }
.chips-zona:empty { display: none; }
.chip-zona { display: inline-flex; align-items: center; gap: 4px; background: var(--azul); color: #fff; border-radius: 999px; padding: 4px 6px 4px 12px; font-size: 14px; font-weight: 500; }
.chip-zona button { border: 0; background: rgba(255,255,255,.2); color: #fff; width: 22px; height: 22px; border-radius: 50%; cursor: pointer; font-size: 11px; line-height: 1; }
.marca img { height: 40px; }